最近，决定放开“单独二胎”，即一方独生子女夫妇可以生育两个孩子的消息已经沸沸扬扬了。有网友认为生二胎能更好养老、有助子女成长，也有网友认为经济压力大不敢生养不起。话说，开放单独二胎，会对房地产政策产生影响吗？
有人说，这个政策会推高大户型房源的房价，同时还会让90平米以下的二手房转入二手房市场。
具体原因有几点：
1、生二胎的大部分在30至35岁，这个年龄层基本上工作稳定，有一定的经济基础。
2、原先这部分多数居住在90平以下的2房1厅的房屋，一旦再多生一个孩子，居住空间不足。（至于为什么得出大部分居住在小户型，请随便看几个楼盘户型大小和套数的分布就知道）。
3、2个孩子的情况下，必然需要老人帮忙带，否则只能一方全职，这在大多数家庭中不现实，所以，老人需要一间房。
4、对于增加一个第三代所需要的额外购房成本，爷爷奶奶会舍得花钱。80后的父母多少都有些积蓄，如果当初结婚时父母补贴有所保留的话，那么这次为了下一代的购房老人必将不惜血本，甚至会出现老人卖掉唯一住房来付首付的情况。
5、至于到底有多少家庭想生二胎，不要看媒体报道的什么大城市个个都想丁客一样。自己随便找几个育儿论坛进去看看，现实中的妈妈有多少还想生多一个。
结合以上分析，在单独二胎放开以后，改善需求会爆发性增长，3房和4房的市场将扩大，同时会有大量2房流向二手或出租市场。
说的有道理！
单独二胎，是压力啊！养个孩子要30多万，两个就更恐怖了
此政策的推出落实，或推高大户型房源价格！
三房四房贵呀~
最近，决定放开“单独二胎”，即一方独生子女夫妇可以生育两个孩子的消息已经沸沸扬扬了。有网友认为生二胎能更好养老、有助子女成长，也有网友认为经济压力大不敢生养不起。话说，开放单独二胎，会对房地产政策产生影响吗？
有人说，这个政策会推高大户型房源的房价，同时还会让90平米以下的二手房转入二手房市场。
具体原因有几点：
1、生二胎的大部分在30至35岁，这个年龄层基本上工作稳定，有一定的经济基础。
2、原先这部分多数居住在90平以下的2房1厅的房屋，一旦再多生一个孩子，居住空间不足。（至于为什么得出大部分居住在小户型，请随便看几个楼盘户型大小和套数的分布就知道）。
3、2个孩子的情况下，必然需要老人帮忙带，否则只能一方全职，这在大多数家庭中不现实，所以，老人需要一间房。
4、对于增加一个第三代所需要的额外购房成本，爷爷奶奶会舍得花钱。80后的父母多少都有些积蓄，如果当初结婚时父母补贴有所保留的话，那么这次为了下一代的购房老人必将不惜血本，甚至会出现老人卖掉唯一住房来付首付的情况。
5、至于到底有多少家庭想生二胎，不要看媒体报道的什么大城市个个都想丁客一样。自己随便找几个育儿论坛进去看看，现实中的妈妈有多少还想生多一个。
结合以上分析，在单独二胎放开以后，改善需求会爆发性增长，3房和4房的市场将扩大，同时会有大量2房流向二手或出租市场。